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    吉林快三怎样看走势:容积率近25党校社区地块引关注 城市综合体在何方?

    容积率近25党校社区地块引关注 城市综合体在何方?  2012年沈阳出让地块中容积率最高的地块2012-023党校社区地块,位于金廊沿线日被沈阳宏发龙轩房地产开发有限公司以单价2092元/建筑平方米(楼面地价)摘得,成交总价为7.1亿余元,土地成交单价52300元/平方米…

    吉林快三推荐 www.clbud.com 原标题:容积率近25党校社区地块引关注 城市综合体在何方?

      2012年沈阳出让地块中容积率最高的地块2012-023党校社区地块,位于金廊沿线日被沈阳宏发龙轩房地产开发有限公司以单价2092元/建筑平方米(楼面地价)摘得,成交总价为7.1亿余元,土地成交单价52300元/平方米。地上部分限高350米。此地块出让一经出让,沈阳市土地市场热度再起,楼市再现大型综合体项目,引起业内一度关注。住宅与公建用地容积率计算管理据了解,党校社区地块以商务、办公、酒店等业态为主,东临青年大街,南距科普公园约500米,周边有青年大街、文化等城市主要干道,距离地铁2号线米。周边有佳兆业中心、茂业新天地等大型商贸商业设施,属于商贸酒店功能商圈。宏发拿地意欲何为,是否能与其他综合体项目比肩甚至超越?

      宏发即将打造的宏发金诺中心,规划高度达350米。容积率达到了惊人的25,创造了沈阳乃至整个东北的一大记录。据业内人士李佳蔚先生分析,对于这样一个项目,建设一个独栋的摩天楼的可能性非常大,就如同不远处的东北传媒大厦那样。沈阳在建摩天项目众多,但是大部分都是地块面积超大的综合体项目,比如恒隆、嘉里、龙之梦等,像这样的独栋摩天项目还很少。随着金廊及全市热点地区的大体量土地供应越来越少,今后这种高容积率的独栋建筑将会成为主流。但是说实话,宏发作为沈阳本土的房地产企业,并没有开发大型摩天建筑的经验,是否有实力打造高达350米的摩天楼,还有待考量。

      沈阳华商晨报2012年年会主题为:“我们”暨2012华商晨报合作伙伴年终答谢盛典全程直播!...

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